Como qualquer gestor do segmento bem sabe, o número de processos, materiais, máquinas e pessoas envolvidas na execução de uma edificação é imenso, exigindo uma capacidade minuciosa de controle e gerenciamento. Um projeto de construção, seja ele arquitetônico, estrutural, de instalações elétricas ou hidráulicas, deve sempre considerar as informações de campo. Caso contrário, intempéries, como presença de vegetação ou alagamentos, podem ocorrer durante a execução da obra. Um bom projeto é desenvolvido de forma personalizada de acordo com os sonhos e anseios do proprietário, aproveitando da melhor maneira possível os espaços do ambiente, além de auxiliar na escolha dos materiais apropriados.

Os desenhos devem ser realizados sempre considerando a execução da edificação, contendo o máximo de detalhamento e informações. Nessa etapa, há contato direto com o arquiteto responsável para chegar a um consenso em relação aos desejos e às possibilidades dentro do orçamento estabelecido. Geralmente, são criadas soluções para as demandas existentes, explicando ao cliente eventuais diferenças entre o solicitado e o que pode ser, de fato, desenhado.

Nesta etapa do projeto são elaborados os estudos iniciais, baseado nas informações obtidas anteriormente, como as necessidades do cliente, orientação solar, incidência dominante dos ventos, entre outros. Assim, são geradas projetos de casas as primeiras plantas, simples ou complexas, variando de acordo com a natureza do projeto. São propostas as áreas em que os ambientes devem ficar, a área que cada ambiente ocupará e é estimado o cálculo da obra.

Por que investir em um projeto arquitetônico?

Para isso, o arquiteto responsável deve seguir algumas etapas que vão garantir que as condições do local, os desejos do cliente e o orçamento disponível se alinhem para garantir o melhor resultado. Nessa etapa, são elaboradas plantas mais detalhadas do projeto, com informações mais específicas. Aqui os ambientes são detalhados e, a partir dele, os projetos complementares são criados. Nessa etapa ocorre a validação final do cliente sobre a continuidade do projeto ou não — o Projeto legal e executivo servem mais para os órgãos fiscalizadores e para quem lida diretamente com a obra. Vamos imaginar que um cliente vá até você e fale que deseja construir uma casa para a sua família. Essa informação é suficiente para que a casa seja construída de modo a atender todas as expectativas do cliente?

Empresa

O ideal é acionar a equipe de parceiros (engenheiros, eletricistas, encanadores) para validar essas informações. Diante dessa realidade, o arquiteto precisa ter bastante jogo de cintura para explicar o que pode ser feito, sugerir alterações projetos de casas modernas e mostrar um projeto de arquitetura que também agrade o cliente. É interessante criar um check list de perguntas com todos os dados que você considera essenciais para começar a desenvolver as primeiras plantas do projeto de arquitetura.

As 7 Etapas de um Projeto de Arquitetura: da Primeira Reunião Até o Final da Obra

Muitas vezes, o projeto arquitetônico deve andar lado a lado com o marketing, para que arquitetura e comunicação visual tenham uniformidade e identifiquem a empresa de forma integrada. Nessa fase, o cliente consegue visualizar os espaços, tanto a nível de planta baixa, quanto a nível de visualização em 3D, via maquetes eletrônicas — ou mesmo perspectivas à mão livre. Nessa etapa, novas propostas podem ser solicitadas — e o número de alterações pode ser discutida durante a assinatura do contrato entre ambas as partes. “Dividir o espaço da casa com peças que carregam camadas de significado, além da funcionalidade, traz uma riqueza muito maior”. Dominar os principais programas de arquitetura, como o SketchUp, é importante para conseguir criar uma representação realística e encantar o cliente. Com certeza, vão surgir muitas dúvidas em relação ao orçamento da obra, serviços incluídos no pacote e prazos do projeto de arquitetura.

Por isso, é crucial contar com profissionais qualificados, que possuam habilidades de liderança e capacidade de solucionar problemas com eficiência e assertividade. Para um bom planejamento, deve-se reunir todas as informações possíveis previamente à realização da construção. Com isso, é possível considerar os potenciais imprevistos e tornar a execução plausível. Este site usa o Google Analytics para coletar informações anônimas, como o número de visitantes do site e as páginas mais populares. Nessa informação, todas as informações devem respeitar as determinações da ABNT, além de conter informações intuitivas, gerais e precisas sobre como a edificação deve ser erguida. Afinal, o projeto tem o papel de facilitar a vida de quem executa a edificação, e não o contrário.

Quem é estudante de arquitetura ou já se formou sabe que a faculdade não consegue ensinar tudo o que é necessário no dia a dia da profissão. Diante dessa realidade, muitos profissionais se formam sem saber exatamente quais são as etapas de um projeto de arquitetura. Ao pensarmos em construir algum empreendimento, por mais que seja apenas uma residência, é importante para o sucesso da construção que se tenha um bom planejamento do que será feito, e para isto serve o projeto de casa.

É nessa etapa do projeto residencial que o arquiteto começa a trabalhar o conceito de acordo com as necessidades do cliente. São criadas as primeiras plantas baixas, maquetes 3D e outras representações gráficas do projeto. O orçamento não faz parte de nenhuma etapa do projeto arquitetônico, mas está presente em todos eles. Desde a elaboração do programa de necessidades junto ao cliente, é importante que se faça uma estimativa de quanto o cliente pode e pretende gastar com a obra. Depois disso, é importante fazer um orçamento para saber quanto, em média, a construção ou reforma custará.